Mietrecht

Wir vertreten Vermieter und Mieter von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien gleichermaßen und setzen die Ansprüche durch. Wir übernehmen Kündigungen und Abmahnungen oder weisen diese zurück, führen die außergerichtliche Korrespondenz und führen die gerichtlichen Rechtsstreite.  

Wir vertreten Vermieter und Mieter (gewerblich und privat) beim Abschluss von Mietverträgen, prüfen Klauseln und Vereinbarungen auf ihre Wirksamkeit, beraten über die Folgen wirksamer und unwirksamer Klauseln und unterstützen bei der Formulierung individueller Mietvertragsklauseln.

Wir setzen die Ansprüche von Vermietern auf Erfüllung der Zahlungsverpflichtungen der Mieter durch und wehren unberechtigte Forderungen von Mietern und Vermietern ab. Wir sprechen Kündigungen wegen Zahlungsverzug, Eigenbedarf oder Vertragsverletzungen aus, prüfen die Voraussetzungen und Wirksamkeit von Kündigungen  und wehren unberechtigte Kündigungen ab.  

Wir beraten Vermieter und Mieter beim Auftreten von Mängeln oder Forderungen zur Beseitigung von Mängeln hinsichtlich ihrer Rechte und Verpflichtungen, insbesondere ob die Beseitigung eines Mangels gefordert werden oder eine Forderung zurückgewiesen werden kann. und

Wir setzen die sich daraus ergebenden Folgen für die Mietzahlung – Minderungen der Miete oder Nachforderung einbehaltener Mieten durch.

Wir prüfen und vertreten unsere Mandanten bei allen Fragen der Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag, setzen Vertragsverletzungen gegen Mieter oder Vermieter durch, mahnen ab und sprechen erforderliche Kündigungen aus oder wehren sie ab. Wir prüfen Mieterhöhungen und setzen berechtigte Mieterhöhungsverlangen durch bzw. wehren unberechtigte Mieterhöhungsverlangen ab.